駐車場や駐車場の有無や利用できるかチェック

駐車場付きの賃貸物件について

自動車の所有者が賃貸物件を探す場合には、駐車場の有無が問題となります。駐車場が賃貸物件に含まれている場合は、駐車場料金を安くしたり無料にしたりするケースも珍しくありません。戸建ての物件であれば屋根付きの駐車場を確保することも可能ですが、集合住宅の場合は大型マンションの地下駐車場などを除けば難しいでしょう。また、アスファルトで舗装された駐車場もあれば、砂利を敷き詰めた駐車場もあります。アスファルト舗装の駐車場の方が、砂利の駐車場より賃料が少し高くなると言われています。複数の駐車場に空きがある際には、可能なら自分の部屋から車が見える位置が望ましいでしょう。そこまで望めない場合でも、隣の車との接点が少ない角の位置や車の出し入れが簡単な場所を選ぶことが重要です。

駐車場を探す際の注意点

賃貸物件に駐車場が付いていない場合には、物件の近くにある駐車場を探さなければなりません。駐車場を探す際には、まず近辺の不動産屋に相談することになりますが、土地や建物と異なり駐車場に関しては不動産屋が賃貸情報を幅広く把握しているとは限りません。というのも、他のアパートやマンションなどで駐車場に空きがある場合や、駐車場に転用できる空き地があるケースなどでは、不動産屋に貸し出しを申し入れていないこともあるからです。

そこで、不動産屋に相談しても駐車場を確保できないときは、自ら足を運び物件の近くの駐車場や空き地を探す必要があります。また、町内会や自治会に相談すれば、駐車場として貸してくれる空き地を見つけられることもあります。さらに、根気よく探すうちに埋まっていた駐車場に空きが出ることもあるため、気に入った賃貸物件が駐車場付きでなくても、一応物件の周囲の空き地所有者等に打診する価値はあるでしょう。